SİMAV; OSB ÇOK DEĞİŞTİ

Turgutlu Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı ve Turgutlu Belediyesi Başkan Yardımcısı Hüseyin Simav, Turgutlulu gazeteciler ile bir araya gelerek OSB hakkında açıklamalarda bulundu.

Turgutlu Organize Sanayi Bölgesi’nin Kasım 2004’ten Mart 2014’e kadar olan dönemini değerlendiren Hüseyin Simav, Turgutlu OSB’nin kat ve kat büyüdüğünü ve büyümeye devam ettiğini bildirdi. Turgutlu OSB Müdürü Galip Bilgen’in de yer aldığı basın açıklamasında OSB Başkanı Hüseyin Simav, 14 firmanın yaklaşık 2 senede bölgede çalışmaya başlayacağını açıkladı.

SIKINTILI PARSEL SORUNU KALDIRDIK

Simav “Turgutlu OSB’nde müteşebbis heyetinde ve yönetim kurulunda kanun gereği değişiklik olacak. Çünkü büyük payı Turgutlu Belediyesinde olduğu için 2014 yerel seçimleri sonrasında Turgutlu OSB’nde yeni bir müteşebbis heyet, yeni bir yönetim kurulu ve başkanı teşekkül edecek. Bizde yerel seçimler öncesinde, görevde olduğumuz sürede neler yapıldığını sizlerle paylaşmak istedik. Turgutlu Belediyesi 2006 yılında OSB’nin hisselerinin büyük payını alarak buranın yönetimini aldı. Turgutlu Belediye başkanımız belli bir süre başkanlık görevinde bulundu ve daha sonra başkanımızın yönetim kurulu görevinden ayrılması sonrasında başkanlık görevine ben getirildim. OSB’ler de yönetim kurullarının görevleri vardır. Bunlardan öncelikli olanı yatırım yapacak olan sanayiciye gerekli olan alt yapı ve imar çalışmasını yaparak sanayiciye tahsis etmektir.  Biz göreve geldiğimiz günlerde imar planlarında sıkıntı vardı. Bu sıkıntılar bir çok parsel birbiri ile şuyulu haldeydi ve tahsis edilemez durumdaydı. Şuyulu ve hisseli bir parselin tahsisi mümkündür değildir ve sanayiciler bunu istemez. Biz parselleri müstakil hale getirerek sadece OSB hisselerini parsellerde topladık ve diğer hisseli parselleri yeşil alanlarda toplayarak düzgün parseller oluşturduk. Bu OSB için yapılabilecek en büyük hizmetti.  Bunları tamamladıktan sonra sanayicilerimizin diğer en büyük ihtiyacı olan alt yapı çalışmalarına başladık. Sanayicilerimiz biz OSB’yi almadan önce telefon hattı olmadığı için cep telefonları ile haberleşiyordu. Bunların giderilmesi için Telekom hattını çektirdik. Bunun yanında en büyük problemlerden birisi olan elektrik hatlarıydı ve yetersizdi. 2006 yılında 7 tane elektrik trafosu ve derbent ana şebekeye bağlı 14 km’lik elektrik hattını yaptırdık. Yaklaşık 2 milyon 650 bin TL’lik bir yatırım yapıldı. Turgutlu OSB’nin şuanda elektrikle olan bir sorunu kalmadı. Tabi bunları yapmak sanayiciyi Turgutlu’ya çekmenin temelleridir. Doğalgaz hattı ile ilgili bir problemimiz vardı ve şuanda tüm parsellere ulaşacak doğalgaz hattımız mevcut. Yağmur suyu ve kanalizasyonla ilgili sorunumuz vardı. Bunuda Turgutlu Belediyesi ile işbirliği yaparak çözdük. Turgutlu OSB her türlü alt yapısıyla sanayicilerimizin karşısında durmaktadır” dedi.

14 YENİ FABRİKA FAALİYETE GEÇECEK

Simav açıklamalarını şu şekilde sürdürdü “Turgutlu OSB 1650 dönümlük alanda 56 tane sanayi parselimiz vardı. Bu 56 sanayi parselinden yaklaşık 9 adet arsa tahsisi vardı. Bunun sebebi yeterli alt yapı çalışmamalarının yapılmamasıydı. Şimdi ise 1. Kısımın tamamının arsa tahsisi yapılmıştır. Baktık ki bizim yeni yere ihtiyacımız var milletvekillerimizin gayretleri ile yeni bir 1600 dönümlük yerde kamu yararı çıkardık. Şuan bizim OSB alanımız 3 bin 300 dönüme çıkmıştır. Bu ikinci 1600 dönümlük yerin 800 dönümünü oradaki çiftçilerle arsa sahipleri ile uzlaşarak el sıkışarak problemsiz kamulaştırılmıştır. Kalan bölümle ilgili olarak ise mal sahipleri ile birebir uzlaşma sağlayamadığımızdan dolayı yargıya gittik. Şuanda hukuki süreç devam ediyor. Bu bittikten sonra tamamen kamulaştırmış olacağız. Bu yeni alanda 17 adet parsel çıkardık ve bunlarında 14’ününde tahsisini gerçekleştirdik. Bu önümüzdeki birkaç ay içerisinde 14 tane yeni fabrikanın burada inşaatlarının başlaması demektir”

KAT VE KAT BÜYÜDÜK

Simav açıklamasını Kasım 2004 yılı ile 2014 yılı mart ayı itibariyle olan rakamları ve yapılan gelişmeleri anlatarak sürdürdü.

Simav “1620 dönüm alanımız varken şuanda kamulaşması bitmiş alanla 2400 dönüme çıkmıştır. Mahkemeler sonuçlandığında ise bu rakam 3300 bin dönüme çıkacaktır. 56 adet sanayi parseli varken şuan 74 tane sanayi parselimiz var. 9 adet arsa tahsisi varken şuan 67 adet arsa tahsisi var. 10 adet yapı ruhsatı varken bu rakam şuan 121 adet. İnşaat alanımız 49 bin metrekareyken 2014 yılında bu rakam 311 bin metrekareye çıktı. 2 adet yapı kullanma ruhsatı varken şuan bu rakam 47 dir. Yapı kullanma ruhsatlı alan 7960 metrekare iken şuan 227 bin 695 metrekareye çıkmıştır. 6 firma üretimdeyken şuan ise 36 firma üretimdedir. 3 firma inşaat halindeyken şuan ise 51 firma inşaat aşamasında. Şimdi elektriğin tüketildiği yerde üretim vardı. 780 bin kw olan elektrik tüketimi şuanda 65 milyon kw yıllık. Doğalgaz tüketimi ise 23 milyon 150 bin metreküpken, şuanda 27 milyon 2560 metreküp yıllık tüketimiz  bulunmaktadır. 2004 yılında 650 kişi istihdam edilirken,  şuanda bu rakam firmalardan aldığımız bilgilere göre 3500 kişidir. 1 milyon 985 bin TL yatırım bulunurken, şuanda 16 milyon 152 bin 702 TL yatırım yapılmıştır.

 

Turgutlu OSB’de kalemlere baktığımız zaman 10 kat, 30 kat 80 kart artış vardır” dedi.

HİSSELİ PARSELLER YOL YAPIMINI ENGELLEDİ

Simav “Bir yerin alt yapısı bitmeden doğrudan doğruya bir üst katmanı yapmayı doğru bulmuyoruz. Alt yapı bitmeden yolu yapmak daha sonra tekrar doğalgaz, Telekom, elektrik ve kanalizasyon için tekrar kazılmasına neden olacaktı. Biz böyle yapmak istemedik tamamen bitirerek yapmak istedik. Tabi bu bir süreçle oluyor. Devlet işlerinde öyle istediğiniz şeyi istediğiniz an yaptıramıyorsunuz. Gerekli prosedürleri çözmeniz gerekiyor.  Bunlar süreçli işler bu işler bitmeden üst yapıya girseydik ayrı bir sıkıntı yaşanırdı. Ayrıca 2011 yılına kadar imar planlarında yaşanan problemlerle ilgili de yol ihalesi gündeme alınmadı. Yeni açılacak olan yollar ve zemin iyileştirmesi ile 10 km’ye yakın olacak ve 1 yıl içerisinde tamamlanarak teslim edilecektir” dedi.

TURGUTLU’NUN EN İYİ ÇALIŞAN KURUMLARINDAN BİRİ OSB’DİR

Simav “Turgutlu OSB’de genel baktığımızda parsellerde, inşaat alanlarında ve elektrik tüketiminde artış var. Dolayısı ile baktığımızda Turgutlu OSB ilçemizde en iyi çalışan kamu kuruluşlarından birisi haline gelmiştir. Turgutlu OSB görevini yapmaktadır. Önümüzdeki yıllarda daha da büyüyerek çalışmalarını sürdürecektir.  Turgutlu OSB’nin tren yoluyla ilgili olarak çalışmalar sürüyor. Konu ile ilgili olarak çalışmalarımızı yaptırdık. Yatırım programında başvurumuz var. Önümüzdeki tarihlerde olumlu olarak sonuçlanacağından eminiz” dedi.